里水一宗地塊近16億元成交

佛山新聞訊 佛山市新聞傳媒中心記者陳志健 通訊員里宣報道：10月14日，佛山市南海區(qū)聯(lián)國置業(yè)投資有限公司以15.75億元，成功競得里水勝利社區(qū)五一村地段一塊土地。該地塊占地面積73861.65平方米，折合成交樓面價為7107.88元/平方米，地面價為21323.65元/平方米。這塊土地是里水東部工業(yè)園項目首宗成功出讓的改造地塊。

該地塊所在的東部工業(yè)園改造片區(qū)，是廣佛青創(chuàng)城建設的重點區(qū)域。從地理位置來看，該地塊位于里水東部板塊，緊鄰廣州金沙洲，南側為原志高工業(yè)園，周邊建有南海有軌電車里水示范段，還規(guī)劃有佛山地鐵8號線，地塊距離在建的有軌電車東秀路站南側約300米。

該地塊計劃分AB兩區(qū)開發(fā)。A區(qū)規(guī)劃凈用地面積約93畝，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，兼容零售商業(yè)、餐飲、旅館、商務金融和娛樂用地。B區(qū)規(guī)劃凈用地面積約17.77畝，用途為零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館、商務金融和娛樂用地。

根據(jù)規(guī)劃，A區(qū)需配套體育健身場館、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、托老所、社區(qū)文化活動站等設施，B區(qū)規(guī)建1500平方米的公交站場、不少于50個車位的公共停車場以及建筑面積不低于2000平方米的農(nóng)貿(mào)市場。整改項目1年內動工、4年內竣工，總投資額不得低于66476萬元。

里水此次成交的地塊，其商業(yè)用地面積為17.77畝，成交價達560萬元/畝，成為了南海今年成交商業(yè)價值最高的新地塊，不僅體現(xiàn)了地塊的經(jīng)濟價值，也推動了廣佛青創(chuàng)城、金峰洲片區(qū)城市規(guī)劃與建設的發(fā)展，提振了投資者的信心。

可以預計，該地塊的成功出讓將吸引更多企業(yè)和資本進入里水，特別是里水東部工業(yè)園項目的產(chǎn)業(yè)升級。當前，里水正加速推進沉香大橋、金峰大道、南海有軌電車里水示范段等項目建設，助力東部片區(qū)城市品質提升，使廣佛青創(chuàng)城成為青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的沃土。

(編輯：黃銀華)