攻堅(jiān)“三年千萬” 禪城破局進(jìn)階

3月25日，“以新提質(zhì)鏈動(dòng)未來”2025禪城區(qū)都市工業(yè)載體“三年千萬”行動(dòng)攻堅(jiān)大會(huì)召開。目前，禪城累計(jì)建成都市工業(yè)載體超644萬平方米，2025年攻堅(jiān)之年，禪城將實(shí)施園區(qū)主題產(chǎn)業(yè)提質(zhì)五大行動(dòng)，計(jì)劃全年建設(shè)都市工業(yè)載體360萬平方米。

中心城區(qū)工業(yè)突圍 破解土地資源緊約束

為破解中心城區(qū)制造業(yè)持續(xù)發(fā)展空間制約的難題，2023年3月，禪城啟動(dòng)都市工業(yè)載體“三年千萬”行動(dòng)，計(jì)劃3年內(nèi)建設(shè)超1000萬平方米的都市工業(yè)載體。

自“三年千萬”行動(dòng)啟動(dòng)以來，禪城累計(jì)建成都市工業(yè)載體超644萬平方米。2024年，禪城單年建成載體314萬平方米，整備產(chǎn)業(yè)用地2283畝，出讓工業(yè)用地361畝，一大批上市公司、專精特新“小巨人”企業(yè)爭相進(jìn)駐，帶動(dòng)全區(qū)工業(yè)投資增長18.2%。

禪城還不斷探索，走出一條中心城區(qū)工業(yè)突圍之路。如，南莊推行“綜合改造+聯(lián)動(dòng)開發(fā)”模式，建設(shè)河滘產(chǎn)業(yè)園等標(biāo)桿項(xiàng)目，規(guī)劃15.8平方公里產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，累計(jì)建成都市工業(yè)載體227.8萬平方米；張槎街道以“集轉(zhuǎn)國+物業(yè)分割+國資運(yùn)營”的模式創(chuàng)新，破解土地資源緊約束的難題，貢獻(xiàn)超245萬平方米的優(yōu)質(zhì)空間。

同時(shí)，禪城還探索出“6G”模式，引領(lǐng)新一代都市型工業(yè)。會(huì)上，MAX科技園（佛山·禪城）、華南電源創(chuàng)新科技園、中交·城建壹里科創(chuàng)云廊、南莊灣區(qū)智造港、鷹創(chuàng)園“6G”都市工業(yè)園區(qū)獲授牌，禪城新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展勢頭蓬勃。

今年，禪城將實(shí)施園區(qū)主題產(chǎn)業(yè)提質(zhì)五大行動(dòng)。一是鏈主企業(yè)引領(lǐng)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。二是深化院所合作，打通科技成果轉(zhuǎn)化渠道。三是金融+人才賦能，助推項(xiàng)目招引。四是建立園區(qū)聯(lián)合體，全周期匹配企業(yè)成長需求。五是“6G”標(biāo)準(zhǔn)賦能，打造全要素服務(wù)園區(qū)。

二次創(chuàng)業(yè) 禪西都市工業(yè)向上生長

禪西區(qū)域是“三年千萬”行動(dòng)的主戰(zhàn)場，近年來張槎和南莊通過創(chuàng)新土地整備模式，加速釋放空間、建成載體。在累計(jì)建成的超644萬平方米都市工業(yè)載體中，張槎占比約四成。

張槎有區(qū)位優(yōu)勢，有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。廣湛、廣佛環(huán)線兩個(gè)城際站點(diǎn)交相輝映，已建、在建地鐵站點(diǎn)達(dá)6個(gè)，地鐵口的科技園、軌道上的產(chǎn)業(yè)園使得張槎發(fā)展都市工業(yè)具有稀缺性。與此同時(shí)，張槎也存在城市品質(zhì)不高、產(chǎn)業(yè)競爭力不強(qiáng)等問題。

在“三年千萬”行動(dòng)攻堅(jiān)之年的節(jié)點(diǎn)上，張槎做強(qiáng)“人才、中試、基金、載體”四核一體的科創(chuàng)生態(tài)鏈，打造“張槎試，張槎造”的科創(chuàng)IP，把禪西都市工業(yè)示范區(qū)打造成汾江科創(chuàng)帶上的明珠。

現(xiàn)場，位于張槎的禪西都市產(chǎn)業(yè)園（蓮塘園）啟動(dòng)建設(shè)。項(xiàng)目將分兩期建設(shè)，打造30萬平方米現(xiàn)代化都市工業(yè)載體，錨定新一代信息技術(shù)與精密儀器儀表兩大核心領(lǐng)域，聚力打造先進(jìn)制造業(yè)集群，為禪城建設(shè)“佛山之心”注入新動(dòng)能。

園區(qū)建成后，通過公開出讓30%的載體引入龍頭企業(yè)，吸引上下游企業(yè)進(jìn)駐村集體自持的70%物業(yè)，完善產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，壯大村集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力。同時(shí)，園區(qū)綠化率將提升，周邊配套將不斷完善，打造“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”融合的示范園區(qū)。

張槎街道黨工委副書記、辦事處主任劉玉軍表示，禪西都市產(chǎn)業(yè)園（蓮塘園）定位明確、優(yōu)勢明顯、設(shè)計(jì)領(lǐng)先，誠邀企業(yè)家來張槎投資興業(yè)，張槎也將為企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供適配的發(fā)展空間、貼心的營商環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的合作平臺。

產(chǎn)業(yè)加速集聚 鏈起發(fā)展新引擎

目前，禪城累計(jì)建成的超644萬平方米都市工業(yè)載體綜合招商率達(dá)到68%。去年，禪城建成的314萬平方米都市工業(yè)載體，目前招商進(jìn)駐率超過60%，其中，華南電源創(chuàng)新科技園、佛山高新科技總部園招商入駐率超80%；鷹創(chuàng)園、灣區(qū)智造港（杏頭園/賀豐園）一期招商入駐率超90%。

寬普科技、超業(yè)精密、中核維思、金綠能科技等一大批“專精特新”企業(yè)爭相進(jìn)駐禪城，智能裝備、新能源、新材料等戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)也加速集聚。

當(dāng)天大會(huì)上，汾江科創(chuàng)帶航運(yùn)外貿(mào)大廈、蜂群航空科技低空經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目等一批項(xiàng)目簽約落戶禪城，既有生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、科技研發(fā)服務(wù)業(yè)，也有航空服務(wù)、智能裝備。

“禪城、張槎的發(fā)展定位與我們聚焦低空經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域、推動(dòng)無人機(jī)產(chǎn)業(yè)升級的實(shí)踐不謀而合?！睆V東蜂群航空科技有限公司執(zhí)行副總裁溫文興表示，項(xiàng)目將在禪城構(gòu)建集研發(fā)、生產(chǎn)及低空飛行應(yīng)用服務(wù)等一體的產(chǎn)業(yè)，憑借技術(shù)優(yōu)勢拓展低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，并聯(lián)合帶動(dòng)上下游企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)共同推動(dòng)低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。

廣東省科學(xué)院（佛山）智能制造科創(chuàng)基地項(xiàng)目也簽約落戶禪西都市產(chǎn)業(yè)園（?？趫@），將打造為“中試小試精密儀器平臺基地”首期載體，通過精密儀器先進(jìn)制造技術(shù)公共中試驗(yàn)證平臺，開展精密儀器測試、可靠性測試等中試驗(yàn)證服務(wù)，促進(jìn)精密儀器成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化，推動(dòng)精密儀器產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)。

禪城區(qū)區(qū)長盤石表示，今年是“三年千萬”行動(dòng)計(jì)劃的第三年，也是攻堅(jiān)之年，但一定不是收官之年。村級工業(yè)園的升級煥新會(huì)不斷深入，禪城打造都市制造中心的決心不會(huì)改變，禪城的產(chǎn)業(yè)迭代升級也會(huì)一直向前。

文/佛山市新聞傳媒中心記者黃宇琴 通訊員禪宣

(編輯：梁智鵬)