央視聚焦佛山禪城農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點(diǎn) 鄉(xiāng)村CEO出招盤(pán)活閑置商業(yè)項(xiàng)目

佛山新聞網(wǎng)訊 佛山市新聞傳媒中心記者陳婉瑩報(bào)道：10月25日，央視新聞?lì)l道《朝聞天下》欄目，播出總時(shí)長(zhǎng)達(dá)8分鐘的《一線調(diào)研：我在村里當(dāng)職業(yè)經(jīng)理人》節(jié)目，聚焦禪城區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點(diǎn)，促進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的舉措。

　　改造設(shè)施

　　吸引商戶入駐閑置物業(yè)

　　黨的二十屆三中全會(huì)提出，要完善鄉(xiāng)村振興投入機(jī)制，培育鄉(xiāng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)。禪城區(qū)積極探索引入農(nóng)村職業(yè)經(jīng)理人制度，推進(jìn)新型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　“90后”女孩陳嘉奇通過(guò)國(guó)企招聘選派的方式，成為禪城區(qū)敦厚村的CEO。曾經(jīng)在知名地產(chǎn)公司擔(dān)任多年產(chǎn)業(yè)招商負(fù)責(zé)人的她，懷揣著挑戰(zhàn)自我和扎根基層的決心，踏上敦厚村這片充滿機(jī)遇的鄉(xiāng)村土地。

　　敦厚村是緊鄰佛山市中心的城中村，幾年前建起的大型商業(yè)綜合體——厚金廣場(chǎng)，曾因缺乏運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)人才而久久無(wú)人問(wèn)津。陳嘉奇到任后的首要任務(wù)，便是盤(pán)活這個(gè)12萬(wàn)多平方米的厚金廣場(chǎng)項(xiàng)目。她通過(guò)兩個(gè)月的調(diào)研走訪，敏銳地抓住附近綜合批發(fā)市場(chǎng)即將拆遷的機(jī)遇，將那些急需尋找新店面的租戶鎖定為招租目標(biāo)。

　　如何把這些批發(fā)業(yè)客戶吸引到厚金廣場(chǎng)來(lái)呢？陳嘉奇通過(guò)走訪，了解到便于貨物進(jìn)出的地面停車(chē)位尤為關(guān)鍵。于是，陳嘉奇把工作重點(diǎn)放在了場(chǎng)地的基礎(chǔ)改造上。那段時(shí)間，她每天穿著球鞋奔波在尋找客戶和協(xié)調(diào)場(chǎng)地改造之間，處理裝修問(wèn)題、審核圖紙、辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)等。經(jīng)過(guò)近兩個(gè)月的努力，原本雜草叢生的厚金廣場(chǎng)煥然一新，石子路變成了水泥地，窄小路面拓寬成了雙車(chē)道，還規(guī)劃出了100多個(gè)便于商戶裝卸貨的地面停車(chē)位。基礎(chǔ)建設(shè)的完備，吸引一大批商戶進(jìn)駐。

　　“停車(chē)方便，形象好，以前不知道的人，現(xiàn)在很多都來(lái)這邊了?！狈鹕绞泻窠鹁C合批發(fā)市場(chǎng)商戶鐘麗妹說(shuō)。

　　陳嘉奇表示，現(xiàn)在一二樓引進(jìn)佛山市的綜合批發(fā)類市場(chǎng)，出租率達(dá)到76%。

　　摸清家底

　　積極主動(dòng)為村子謀福利

　　不僅如此，陳嘉奇還琢磨著將厚金廣場(chǎng)項(xiàng)目里的1000多間閑置的毛坯小隔間，打造成長(zhǎng)租公寓。她的車(chē)上一直放置著電腦資料，每天都在為尋找新客戶而奔波。在工作過(guò)程中，她展示自己的招商能力，贏得了村民信任。

　　能贏得村民信任，與佛山正在試點(diǎn)的農(nóng)村職業(yè)經(jīng)理人制度不無(wú)關(guān)系。在派駐鄉(xiāng)村CEO之前，禪城區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的資產(chǎn)情況進(jìn)行全面梳理，將數(shù)據(jù)導(dǎo)入云平臺(tái)，讓從前只能在紙質(zhì)資料中查閱的資產(chǎn)情況，如今在手機(jī)上便能一目了然。

　　“把我們家底摸清楚，讓我們的職業(yè)經(jīng)理人有發(fā)揮的空間?！倍U城區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局副局長(zhǎng)潘漢基表示，目前也開(kāi)展了網(wǎng)上交易，所有交易都是留痕公開(kāi)，讓村民對(duì)職業(yè)經(jīng)理人的操作監(jiān)測(cè)到位，從而信任職業(yè)經(jīng)理人。

　　陳嘉奇積極主動(dòng)為村子謀更多福利，通過(guò)層層嚴(yán)格篩選最終為厚金廣場(chǎng)項(xiàng)目找到了最優(yōu)的婆家。如今，毛坯房變成了受年輕人歡迎的單身公寓，將為村子帶來(lái)每年近630萬(wàn)元的收入。

　　“現(xiàn)在公寓項(xiàng)目的入住率達(dá)到90%，租戶都是周邊一些寫(xiě)字樓的白領(lǐng)?！狈鹕绞泻窠饛V場(chǎng)青年公寓運(yùn)營(yíng)方總裁助理謝銀花表示，剩余的公寓下個(gè)月也可以開(kāi)始招租。

　　陳嘉奇用自己的真誠(chéng)和出色的工作能力，實(shí)現(xiàn)了與敦厚村的雙向奔赴，也讓自己對(duì)鄉(xiāng)村CEO這份職業(yè)有了全新的理解?！拔矣X(jué)得也可以稱呼我們是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的探索和實(shí)踐者?！标惣纹姹硎?，希望通過(guò)自己的努力，帶動(dòng)更多人關(guān)注村居經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興。

(編輯：黃銀華)